2004〜2014年築, 専有面積73.61㎡〜93.61㎡の平均販売価格
千葉県
53.0万円/㎡
前年比+11.9%
市川市
67.6万円/㎡
前年比-27.4%
パークハウス市川マスターレジデンス
千葉県市川市大洲四丁目
総武線 / 市川駅 徒歩9分
2009年築 / 8階建 / 67戸 / RC造
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1階 / 83.61㎡の場合
相場
6,885万円
82.4万円/㎡
3,988
5,920
7,851
9,783
AI査定結果
推定相場価格
6,885万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,920万円〜7,851万円
70.8万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月8日
パークハウス市川マスターレジデンス
7,490万円（89.6万円/㎡）/ 1階 / 83.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 7,490万円 | 89.6万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 7,980万円 | 95.4万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,900万円 | 82.9万円 | 2階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,180万円 | 86.9万円 | 2階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 5,280万円 | 79.9万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 6,880万円 | 86.3万円 | 5階 | 79.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/30 | 5,480万円 | 82.9万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 5,680万円 | 85.9万円 | 5階 | 66.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は79.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 7,490万円 | 89.6万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/01 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 85.3万円 | 76㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/17 | スターロワイヤル市川 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 4,650万円 | 71.2万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/04/04 | グローリオ市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/28 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,880万円 | 113.6万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/02 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 6,190万円 | 81.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 6,199万円 | 81.5万円 | 76.03㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2022/10/17 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 5,080万円 | 70.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/22 | サングランデ市川八幡 市川市八幡四丁目 | 本八幡駅8分 | 5,750万円 | 75.6万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/20 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅11分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/17 | パークハウス本八幡ソラティオ 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅9分 | 5,380万円 | 71.4万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/20 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 5,500万円 | 68.6万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモレジデンス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅9分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 5,680万円 | 76.0万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズ市川妙典 市川市塩焼四丁目 | 妙典駅11分 | 6,380万円 | 85.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、市川市では27.4%下落しています。